일본 부동산 사이트 주의사항
일본 내 외국인의
“정착과 새 출발”을
응원하는 마음을 모아 탄생한
전원 한국인으로 구성된
일본부동산
아주르 입니다.
일본어학연수
일본유학
일본취업
일본워킹홀리데이
외국인의 마음은
외국인인 저희가
잘 알고 있습니다.
200% 만족도를 보장합니다!
오늘은 부동산 표기방법에 이어, 일본에 어떤 집들이 있는지 확인할 수 있는 광고 사이트에 대해 알아볼까 합니다! 내가 입주할 수 있는 집의 시설이나 위치 자료를 계속 보면 볼수록 원하는 집의 이미지 메이킹이 수월해집니다. 집을 선정하는데 있어 도움이 많이 된다는 소리죠! 사이트 소개에 앞서, 더 유용한 꿀팁에 대해 설명 드리겠습니다. 간혹, 한국에 지사가 있거나 한국 기업과 연계하고 있는 대규모의 중개회사는 한국어 사이트를 만들고 홍보합니다. 다만, 대부분의 광고 사이트들이 한국어판 사이트가 없고 일본어판 사이트 만을 관리하고습니다. 한국어로 번역된 사이트로
매물을 확인하고 싶으신 분들은 크롬의 사이트번역 기능을
이용해 주시면 ! 이 기능을 이용하시면 일본어판 사이트도 무리 없이 확인이 가능하십니다. 크롬 사이트번역 기능
추가하는법은 링크 참조 : https://support.google.com/chrome/answer/173424?co=GENIE.Platform%3DDesktop&hl=ko 또한, 광고 사이트들은 어플로도 나와 있는데요. 이 역시도 일본어판 어플만 존재합니다. 그러므로 아이폰 유저분들도, 안드로이드 유저분들도 일본 계정을 만드신 후, 다운로드 받으시길 권장합니다! 안드로이드(구글) 일본 계정 만드는 법: https://m.blog.naver.com/tails1101/221360339044 애플 일본 계정 만드는 법:https://m.blog.naver.com/sso_9170/220623342674 =일본 부동산의 광고 사이트에 대한 안내= 1. 홈즈 (HOMES) https://www.homes.co.jp/
광고 사이트 중 허위 매물이 가장 적지만 최근에 매물수가 급격하게 줄었습니다!
저희 아주르에서는 홈즈에 게시되는 매물 중,
외국인 입주가 가능한 매물에 한하여 그 어떤 매물도 소개 가능합니다. 2. 스모 (SUUMO) https://suumo.jp
스모는 일본내에서 가장 유명하고 매물 수 가 많은 사이트입니다!
저희도 스모에 월3000개 이상의 매물을 게재하고 있습니다!
아주르에서는 스모에 게시되는 매물 중, 외국인 입주가 가능한 매물에 한하여
그 어떤 매물도 소개 가능합니다. 3. 앳홈（(ATHOME)）https://www.athome.co.jp/
앗또호무는 관동 지역의 중개 회사의 80% 이상이 매물을 광고하고 있는 사이트입니다.
그러므로 관동 지역의 집을 구하시는 분들에게 가장 추천드리고 있는 사이트입니다.
아주르는 앳홈에서 보신 모든 매물을 중개가 가능합니다. =광고 사이트에 대한 주의사항!!! 속지 말자!!= 위 3곳의 사이트는 어디까지나 매물의 시세나 집 구조를 확인하기 위해 이용하는 것을 추천하고 있습니다. 어떠한 광고 사이트든, 매물 상세 정보의 하단에 보면, 문의 번호가 나와있습니다. 그 문의 번호는 해당 매물을 관리하고 있는 관리 회사의 번호가 아닌, 중개 회사의 번호 입니다. 따라서 외국인 입주가 가능한지에 대한 확인이 어렵습니다. 그렇기 때문에 허위 매물도, 허위 정보도 많은 것 이죠. 주소가 상세하지 못하고 월세도 다르게 올려놓는 경우도 적지 않습니다. 이러한 이유로 어디까지나 매물의 시세나 구조, 내부 등을 확인하는데 이용하는 것을 추천드리고 있는 것 입니다. 간혹, 홈즈나 스모로 문의 번호로 알아보시고, 중개 회사에 문의하여 심사가 가능하다는 회신을 듣고 방문하고 가계약(심사) 넣으시는 분들이 많으신데, 재류 카드가 없는 분들 (신청중인 분들, 특히 신입생분들)은 99% 확률로 심사에서 떨어집니다...! 일본인 대상으로 하는 중개 회사들이 외국인 유학생, 특히 신입생분들의 사정을 알리가 없죠. 외국인 유학생을 전문으로 하는 보증 회사에 대해서는 더욱 알리가 없구요. 그렇기 때문에 확인도 하지 않고 가능하다고 얘기하고, 방문을 요구하는 것 입니다. 가계약을 넣는 것 자체가 그들의 실적이 될테니까요. 외국인의 일본 유학 정착을 전문으로 담당하고 있는 아주르는 부동산업자들만 이용할 수 있는업자용 사이트에 정기적인 요금을 지불하여 이용하고 있습니다. 그 사이트에서는 매물을 관리하고 있는 관리 회사의 정보가 기재 되어 있기 때문에, 외국인 입주에 대한 확인이 가능합니다. 또한 저희는 외국인을 전문으로 하고 있는 보증 회사와도 제휴를 맺고 있습니다. 이와 같은 이유로 심사 합격률 98%를 달성하고 있는 것 이죠. 나머지 2%에 대해서는 신축이라고 말씀 드릴 수 있을 것 같습니다. 신축은 관리 회사의 1차 심사와 보증 회사의 2차 심사가 요구되며, 심사도 굉장히 까다롭고 소요 시간도 굉장히 깁니다. 때문에 외국인 전문 보증 회사의 심사에 통과한다고 하더라도 떨어질 수도 있는 것이 죠. =마음에 드는 매물을 발견한다면?= 위와 같이 매물 광고 사이트를 이용 하시다가 정말 마음에 드는 매물을 찾으시면, 매물 링크를 아주르 카카오톡 공식 채널로 보내주세요! 외국인 입주가 가능한지에 대해 확인 도와드리도록 하겠습니다. 다만, 저희는 입주자분들 개개인의 상황에 맞춰 스케쥴링을 진행하고 있기 때문에, 미리 가계약이 가능한 날을 확보하시고 당일 전날에 확인하시는 것을 추천드립니다. 이러한 이유는 광고 사이트에 기재 되어있는 정보가 불충분하기 때문에 외국인 입주가 가능한지에 대한 소요 시간이 걸리고, 미리 매물을 찾아본다고 하더라도 입주 당일이 되어 계약이 완료되어 입주가 어려운 경우가 많기 때문입니다.
아주르 카카오톡 공식 채널을 통해 문의 주시면 스케쥴링도 도와드리고, 홈즈, 스모를 통틀어 입주자분의 조건에 최대한 부합하며, 외국인 입주가 가능한 매물 소개도 도와드리고 있습니다. 어느 문의든 좋으니! 가벼운 마음으로 연락주시면 감사하겠습니다! 내용들을 숙지 후 매물자료를 확인 하시면 원하시는 매물 선정이 수월 해집니다! 저희 아주르는 24시 5분 대기조 입니다! 언제든 궁금한 부분이 있으면 연락주세요
한 명이라도
더 많은 외국인이
더 나은 일본 생활을
하는 그날까지
아주르는 최선을
다하겠습니다!
홈즈, 스모, 앳홈 등
일본부동산사이트에서
본 집도 안내 가능합니다!
원격 중개 & 방문 중개
일본 전국 아주르와 함께 하세요!
