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아주르는 어떤 매물 있어요? 라는 질문에 대해서

안녕하세요! 일본전국 집 찾기 아주르 입니다.



최근에 아주르는 왜 매물을 올리지 않나요? / 아주르에서 취급하는 매물 보여주세요. 등의 문의사항이 있어서 제목 그대로 저희 아주르에서 취급하는 매물에 관해서 글을 적어보려 합니다.

결론부터 말씀 드리면 저희는 일본에 유통되고있는 매물 거의 대부분 취급 가능합니다.


일본의 부동산 시스템은 레인즈(Real Estate Information Network System)라는 공인된 정보망에서 매물이 유통되고 있는데요, 이 레인즈 라는 시스템 자체가 워낙 오래되기도 하고 사용하기 불편한 시스템이기 때문에 최근에는 이탄지(ITANDI) 라던지 리아프로 (リアプロ) 등의 여러가지 시스템이 같이 사용되곤 합니다. 저희같은 부동산 법인은 이와같은 부동산정보 유통시스템에서 고객님의 조건을 입력하여 찾고 안내합니다. 아주르는 위와같은 시스템에서 정말로 우리가 해야하는 일은 무엇일까? 또, 어떤 차별화가 가능할까에 대해서 진지하게 고민했습니다. 고민끝에, 저희는 [커스터마이징 ( Customizing)] 으로 차별화 하기로 했습니다. 이를 위해 저희는 자체적으로 크롤링 시스템과 매뉴얼을 개발하여 누구보다도 고객님께 안내 해 드릴 수 있는 매물 수 를 늘리도록 노력했습니다. 아주르는 연간 1000건이상의 계약을 처리하며, 5000건 이상의 문의를 받습니다. 문의때 오사카 시내에 4~5만엔정도에 괜찮은 매물 있나요? 라고 하시는 분께 저희는 묻습니다. 어떻게 일본에 오셨나요? 왜 일본에 오셨나요? 어떤 집에서 어떤 생활을 하고싶으신가요? 대답은 정말 다양합니다. 돈을 벌러 오신 분 , 사업을 하러 오신 분 , 공부를 하러 오신 분 , 단순히 즐기러 오신 분 . 저희는 고객님의 이런 목적에 대한 수단으로써의 집을 안내 해 드리고 있습니다. 수많은 부동산 정보중에서 한분의 고객님의 조건에 맞는 집은 100개 ~200개가 넘습니다. 하지만 들어가시는 매물은 1개 입니다. 이 1개의 매물을 위해서 저희는 고객님의 이야기에 귀를 기울입니다. 많은 이야기가 오고가며, 이 이야기들은 위치적인 조건/넓이적인 조건/설비적인 조건/계약에대한 조건/예산적인 조건으로 현실적으로 반영됩니다. 많고 많은 매물 중, 고객님께 최적인 단 하나의 방에서 새로운 시작을 안내하는것이 저희 아주르의 역할이라고 생각됩니다. 매물을 올리지 않는 이유는 저희는 저희한테 연락오신 한 분의 목적을 위한 단 한개의 최적의 방에 만족하고 입주할 수 있도록 하는것이 저희 일이라고 생각하기 때문입니다. 그래서 문의가 오셨을때 그 분을 위한 커스터마이징으로 상담 후 방을 안내합니다. 다시 답변 드리겠습니다.

아주르에서 취급하는 매물은 유통되고있는 매물 전부 입니다. 아주르에서 매물을 올리지 않는 이유는 고객님께 최적의 매물을 안내 해 드리는것은 그 고객님의 이야기에 커스터마이징이 필요하다고 믿기 때문입니다. 입주 하신 후 다시한번 저희한테 계약하신 분들이 많이 계십니다. 저희는 고객님의 일본생활에 항상 함께 하고싶습니다. 여자친구가 생겨서 동거할때 , 결혼할때 , 전근을 갈때 , 전직을 할때 , 다른학교로 진학할때 이럴때 저희가 항상 함께 하고 싶습니다. 계약 후 다시한번 맡길 수 있는 부동산이 되도록 하겠습니다. 고객님의 목적을 달성할 수 있는 수단으로써의 매물을 안내하는 부동산이 되겠습니다. 감사합니다. 아주르




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